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        百丈東路178號二至五層辦公房出租預披露公告

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        一、經授權,對位于百丈東路178至五層辦公房進行公開掛牌出租前預公告。

        二、重大事項揭示:

        1、百丈東路至五層總面積約為3365㎡,以現場實際情況為準,請意向承租人務必現場看房了解實際情況。

        2、至五層可整體出租或分層出租,租賃期限不少于五年,履約保證金為一個月租金,租金一年一付,先付后租,租金每年遞增。

        3、房屋不得用于餐飲、大型倉儲、網吧、類金融業務,禁止經營產生噪音及其他影響周邊環境的行業,禁止經營涉及危險品行業。

        4、承租人不得改動承租房屋現有消防設施,包括管道、消防栓、噴淋等。租賃房屋電線線路由承租人自行安裝。

        5、承租人裝修租賃房屋須提前一個月報出租人,施工圖紙須經出租人審查。在租賃期間,相關安裝或維修(包括但不限于消防、管線、水電表、空調、漏水漏電維修、房屋損耗維修等)(如有)均由承租人自行完成并自行承擔費用。

        6、承租人不得在租賃期間代表出租人或以出租人名義行使權利或承擔義務。承租人不得將出租人授予的權利轉讓給第三方,或將該房屋的全部/部分轉租、轉包、出借、抵押或設立其它負擔、與其他經營者進行租賃房屋的交換,或就該房屋與第三方合作營業或委托第三方經營或由第三方進行承包經營,不得以任何方式令其他主體參與該房屋的經營和使用,如有上述行為,皆視為承租人違約。出租人有權解除本租賃合同。

        7、出租人如將該房屋轉讓給第三方,承租人同意該第三方將取代出租人稱謂租賃合同主體,受讓出租人的權利與義務,承租人仍為本合同承租方,本合同繼續履行。屆時承租人應配合出租人辦理相關手續(包括但不限于:簽署變更文件、辦理租賃登記的變更手續、接受受讓人對房屋的接受等)。

        8、水、電、網絡、樓梯、后門卷簾門需進行改造,水表、電表需單列。

        9、租賃期滿后,出租人對承租人在租賃期間的裝修裝潢不進行任何形式的賠償或補償。

        10、此次為預披露,所有條款以出租掛牌正式公告為準。

        三、咨詢、登記意向時間:公告日2020616日起至202072815時前。

        四、聯系地址:寧波市鄞州區寧穿路1901號市行政服務中心辦公樓三樓315                            

        聯系電話:87195383 包老師

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